Снижение предложения на квартиры делает жилье в Кишиневе более дорогим.
В прошлом году цены выросли в среднем на 10 процентов, и эксперты полагают, что эта тенденция сохранится и в этом году. Агенты по недвижимости утверждают, что у них гораздо меньше квартир на продажу, что является признаком того, что сейчас больше людей покупают, чем продают, сообщает tv8.md.
Агентство государственных услуг пока не обнародовало количество сделок за весь прошлый год, но за девять месяцев года в муниципии Кишинев было зарегистрировано почти 10 600 договоров купли-продажи.
Агенты по недвижимости также обращают внимание на то, что на сайтах объявлений гораздо меньше предложений о продаже по сравнению с предыдущими годами.
В таких условиях значительная часть новых квартир продается уже тогда, когда застройщик закладывает фундамент. Строители говорят, что почувствовали оживление, особенно во второй половине прошлого года.
В 2023 году квартиры стали дороже в среднем на десять процентов. Эксперты по недвижимости говорят, что, поскольку большое количество новых домов не может появиться в одночасье, цены будут продолжать расти примерно такими же темпами до 2024 года. Это потому, что строящиеся сейчас большие комплексы будут готовы через год или даже два.
Агенты по недвижимости утверждают, что есть несколько явлений, которые будут поддерживать тенденцию цен на жилье в столице, и среди наиболее очевидных – рост цен на аренду и снижение ставок по ипотеке.
Данные Национального бюро статистики свидетельствуют, что за девять месяцев текущего года объем жилищного строительства упал на 18%.
В Кишиневе цена квадратного метра жилплощади колеблется в среднем от 900 до 1000 евро для квартир в старых домах. Жилье в новостройках стоит примерно 1000-1200 евро за квадратный метр, но нужны дополнительные вложения в ремонт.
Цены, однако, сильно варьируются в зависимости от площади дома, ведь один квадратный метр в однокомнатной квартире стоит гораздо дороже, чем в трехкомнатном доме.
